DPE collectif des copropriétés et immeubles

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Le DPE collectif évalue la performance énergétique de l’ensemble d’un immeuble d’habitation collectif : chauffage et eau chaude collectifs, enveloppe du bâtiment, ventilation. Il classe le bâtiment de A à G et propose des travaux d’amélioration.

Il est obligatoire pour les immeubles en copropriété et en monopropriété dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013.

En bref

Obligatoire : immeubles d’habitation collectifs, permis déposé avant le 1er janvier 2013
Calendrier : plus de 200 lots : 2024 ; 51 à 200 lots : 2025 ; 50 lots ou moins : 2026
Validité : 10 ans
Prix : sur devis selon le nombre de lots et de bâtiments

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Calendrier de l’obligation

Plus de 200 lots : depuis le 1er janvier 2024.
51 à 200 lots : depuis le 1er janvier 2025.
50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2026.

Toutes les copropriétés d’habitation concernées doivent donc désormais disposer d’un DPE collectif. Il doit être renouvelé tous les 10 ans, sauf s’il classe l’immeuble en A, B ou C.

À quoi sert-il ?

Il nourrit le PPPT et le DTG pour programmer les travaux de rénovation énergétique.
Il informe les copropriétaires de la performance de l’immeuble.
Les informations du DPE collectif peuvent être utilisées pour établir le DPE individuel des logements.

Déroulement

Le diagnostiqueur collecte les documents (plans, contrats de chauffage, factures, travaux réalisés), visite les parties communes, les locaux techniques, la toiture et un échantillon de logements. Le syndic inscrit ensuite la présentation du DPE à l’ordre du jour de l’assemblée générale.

Prix

Le prix dépend du nombre de lots et de bâtiments. Nous établissons un devis sur mesure, partout en France. Réaliser le DPE collectif avec le PPPT permet de réduire le coût global.

Zone d’intervention

Nous intervenons partout en France, depuis notre base de Viry-Châtillon (Essonne).

Questions fréquentes

Ma petite copropriété de 8 lots est-elle concernée ?

Oui, si le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 : depuis le 1er janvier 2026, les copropriétés de 50 lots ou moins sont concernées.

Le DPE collectif remplace-t-il le DPE de mon appartement pour la vente ?

Non, un DPE individuel reste nécessaire pour vendre ou louer un appartement. Il peut toutefois être établi à partir des données du DPE collectif.

Combien de temps est valable un DPE collectif ?

10 ans. Il n’a pas à être renouvelé si l’immeuble est classé A, B ou C.

Besoin d’un DPE collectif ?

Devis rapide, intervention partout en France.

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Voir aussi : PPPT · DTG · DPE · DTA