Diagnostic électricité en Essonne

Accueil › Nos diagnostics › Diagnostic électricité

Le diagnostic électricité (état de l’installation intérieure d’électricité) évalue les risques que présente une installation électrique pour la sécurité des occupants : électrocution, incendie.

Il est obligatoire pour vendre ou louer un logement dont l’installation électrique a plus de 15 ans.

En bref

Obligatoire : vente et location d’un logement dont l’installation électrique a plus de 15 ans
Validité : 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location
Prix : à partir de 130 € TTC (appartement)
Rapport : sous 72 heures après la visite

Voir mon prix et réserver ou 06 23 75 88 26

Que contrôle le diagnostiqueur ?

Le diagnostic suit la norme NF C16-600. Il porte sur la partie privative de l’installation, du tableau électrique jusqu’aux prises et points lumineux :

appareil général de commande et de protection, accessible ;
dispositif différentiel adapté à la prise de terre ;
protection contre les surintensités adaptée aux sections des conducteurs ;
liaison équipotentielle et installation dans les pièces d’eau ;
matériels vétustes ou inadaptés, conducteurs nus, risques de contact direct.

Le rapport liste les anomalies et précise celles qui présentent un danger. Il ne s’agit pas d’un contrôle de conformité ni d’un devis de travaux.

Quand est-il obligatoire ?

Vente : si l’installation a plus de 15 ans.
Location (vide ou meublée) : si l’installation a plus de 15 ans ; le rapport est annexé au bail.

L’âge de l’installation se calcule à partir de sa mise en service ou de sa dernière rénovation complète attestée.

Durée de validité

3 ans pour une vente et 6 ans pour une location.

Déroulement et prix

L’électricité doit être en service le jour de la visite et le tableau accessible. Le diagnostiqueur procède à des essais (déclenchement des différentiels, mesure de la prise de terre) : prévoyez une courte coupure de courant. Le diagnostic électricité est proposé à partir de 130 € TTC pour un appartement, et coûte moins cher en pack avec d’autres diagnostics (voir le diagnostic gaz).

Zone d’intervention

Nous intervenons depuis Viry-Châtillon dans toute l’Essonne (91), le Val-de-Marne (94), le sud de la Seine-et-Marne (77), le nord de l’Eure-et-Loir (28) et le nord du Loiret (45).

Questions fréquentes

Faut-il mettre l’installation aux normes avant de vendre ?

Non. Le diagnostic informe l’acquéreur ; aucuns travaux ne sont imposés au vendeur. En revanche, un bailleur doit louer un logement décent, sans danger électrique.

Mon installation a été refaite il y a 10 ans, faut-il un diagnostic ?

Non, si vous pouvez justifier de la rénovation complète (facture, attestation Consuel). L’installation a alors moins de 15 ans.

Combien de temps dure le diagnostic ?

Environ 45 minutes à 1 heure pour un appartement.

Besoin d’un diagnostic électricité ?

Devis immédiat et rendez-vous en ligne, rapport sous 72 heures après la visite.

Demander mon devis 06 23 75 88 26

Voir aussi : Diagnostic gaz · DPE · Diagnostic amiante · État des risques (ERP)