Diagnostic immobilier à Palaiseau (91120)

Accueil › Essonne › Palaiseau

Palaiseau mêle un centre ancien autour de la rue de Paris, le quartier de villégiature de Lozère, des ensembles d’après-guerre comme les Hautes et Basses-Garennes, et des quartiers neufs liés à Paris-Saclay, dont l’écoquartier Camille Claudel.

Nous intervenons à Palaiseau, à une douzaine de kilomètres de Viry-Châtillon, pour les ventes, les locations et les copropriétés.

En bref à Palaiseau

Distance : environ 12 km de notre base de Viry-Châtillon
Termites : aucun arrêté recensé : diagnostic non obligatoire
Logements : 20 151 logements ; 45 % des ménages sont propriétaires
Prix : à partir de 130 € TTC pour un appartement, 180 € TTC pour une maison (un diagnostic) ; moins cher en pack
Rapport : sous 72 heures après la visite

Voir mon prix et réserver ou 06 23 75 88 26

Le logement à Palaiseau : ce que ça change pour vos diagnostics

Palaiseau compte 20 151 logements (Insee, recensement 2023). 44,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

La population de Palaiseau a été multipliée par trois entre 1946 et 1975 : une grande partie des logements date de cette période et est concernée par le diagnostic amiante. Les maisons anciennes du centre et de Lozère peuvent nécessiter un constat plomb. Les programmes récents du plateau de Saclay, eux, ne demandent généralement que le DPE et l’état des risques.

Risques naturels et état des risques à Palaiseau

L’état des risques (ERP) est obligatoire pour toute vente ou location à Palaiseau. Il doit notamment mentionner :

l’inondation par l’Yvette : la commune est couverte par le PPRI de l’Yvette (2006) ;
le retrait-gonflement des argiles, avec une exposition forte au centre de la commune ;
le radon (potentiel faible, catégorie 1) et le séisme (zone 1, très faible), comme pour toute l’Essonne.

Termites à Palaiseau

Aucun arrêté préfectoral termites n’est recensé pour Palaiseau : le diagnostic termites n’est donc pas obligatoire pour vendre. Notre devis en ligne le vérifie à chaque demande, au cas où un nouvel arrêté serait publié.

Les diagnostics à prévoir à Palaiseau

Pour vendre à Palaiseau : DPE, amiante (permis avant juillet 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), état des risques, mesurage loi Carrez en copropriété, assainissement selon votre commune, et audit énergétique pour une maison classée E, F ou G.

Pour louer : DPE, surface habitable (loi Boutin), plomb (avant 1949), électricité et gaz (plus de 15 ans) et état des risques.

Copropriétés : les ensembles des Garennes et les copropriétés d’après-guerre sont concernés par le DPE collectif et le plan pluriannuel de travaux. Voir DPE collectif, PPPT et DTA.

Quartiers et communes voisines

Nous intervenons dans tous les quartiers de Palaiseau : Centre, Pileu-Joncherettes, Plateau, Hautes et Basses-Garennes, Lozère, Camille Claudel. Également dans les communes voisines : Massy, Igny, Champlan, Villebon-sur-Yvette, Orsay, Saclay.

Questions fréquentes à Palaiseau

Ma maison est-elle en zone inondable à Palaiseau ?

Les secteurs proches de l’Yvette sont couverts par le plan de prévention du risque inondation. L’état des risques précise la situation de votre adresse.

Le diagnostic termites est-il obligatoire à Palaiseau ?

Aucun arrêté préfectoral termites n’est recensé pour Palaiseau : il n’est pas obligatoire.

Quels diagnostics pour un logement neuf sur le plateau ?

Pour un logement récent : DPE et état des risques, plus le mesurage Carrez en copropriété à la vente.

Un diagnostic à Palaiseau ?

Devis immédiat et rendez-vous en ligne, rapport sous 72 heures après la visite.

Demander mon devis 06 23 75 88 26

Sources : Insee, recensement de la population (logements) ; Géorisques et arrêtés préfectoraux de l’Essonne (risques) ; arrêtés préfectoraux termites. Les obligations exactes dépendent de chaque bien : elles sont vérifiées au moment du devis.

Autres villes : Viry-Châtillon · Corbeil-Essonnes · Évry-Courcouronnes · Massy · Savigny-sur-Orge · Sainte-Geneviève-des-Bois · Yerres · Athis-Mons · Étampes · Ris-Orangis